Carga Horária de 3 Horas

Formadoras

Dra. CARLA LEITÃO JOAQUIM

Advogada

CASTRO NETO - ADVOGADOS

 

 

 

 

 

Dra. DEOLINDA LAGINHAS

Solicitadora

CASTRO NETO - ADVOGADOS

Sessão com Limite de Inscrições à capacidade da Sala

Já é intermediário de crédito? Sabia que há obrigações a cumprir? Sabia que pode incorrer em coimas de €1.500 a €250.000 e ainda em sanções acessórias? Ainda não é intermediário de crédito? Saiba como dar início ao processo junto do Banco de Portugal.
 

Neste sentido, a par dos requisitos de acesso à atividade de Intermediários de Créditos, propomos abordar os deveres legais decorrentes da atividade, tendo em conta, a pouca sensibilização para este tema,  das entidades já autorizadas.

De igual modo,  consideramos que o regulamento n.º 276/2019, ao especificar para as mediadoras imobiliárias, as medidas de combate ao branqueamento de capitais e ao financiamento do terrorismo previstas na Lei n.º 83/2017, dispensa uma abordagem autónoma deste último diploma.

 

Um intermediário de crédito é uma pessoa singular ou colectiva que apresenta ou propõe créditos concedidos por outras entidades, presta assistência em matérias relacionadas com contratos de crédito e celebra contratos de concessão de crédito em nome dos financiadores (mutuantes). 

 

Objetivos:

A conferência comporta como grandes objectivos: identificar quem é intermediário de crédito, o que podem fazer os intermediários de crédito e qual o procedimento para aceder ao exercício da actividade e exigências legais de formação, perfil e competências pessoais e técnicas. Os envolvidos na intermediação de crédito (bancos, imobiliárias, financeiras, stands, etc.) ficarão a dominar a nova lei: desde os passos a dar para aceder à actividade até aos requisitos a cumprir pelos seus colaboradores.

 

SABIA

O Sabe do Novo Regime?

O que sabe da Atividade de Intermediário de Crédito?

O que sabe dos tipos de Intermediários de crédito

SABIA QUE…

- Necessita de Autorização e Registo?

- Das Competência (ou seja) Formação?

- Organização Comercial e Administrativa?

- Idoneidade?

- Quais as Incompatibilidades?

- A obrigatoriedade de Seguro?

 

É ligado diretamente

A Imobiliária

Agente Imobiliário

Administrar ou gestor Imobiliário

É Construtor

É Concessionários Automóvel

Tem Stand de Automóvel

Tem Oficina Automóvel

Agente de Viagens

Tem Comércio ligado à concessão| protocolos de crédito ou venda de bens imóveis (ou outro qualquer)

À instituição bancária

Instituição de crédito

Concessão de créditos

TEM RELAÇÕES COM A BANCA OU INSTITUIÇÃO FINANCEIRA PARA CONCESSÃO DE CRÉDITO?

ENTÃO ESTA SESSÃO INTERESSA-LHE...

Chamam-se intermediários de crédito e aquilo que fazem é, como o nome indica, mediar, estabelecendo a ligaç.ão do consumidor às instituições financeiras. São entidades que tratam do processo de concessão

de crédito,mas não concedem crédito. É o caso das lojas que anunciam a venda de artigos a prestações, por exemplo. Hoje,pode comprar um computador, um sofá ou um carro a crédito,sem precisar de ir ao banco.A loja ou stand tratam de tudo na qualidade de intermediários de crédito.

O que faz um intermediário de crédito

Não concede crédito,mas intervém na concessão de crédito através das seguintes formas:

 

- Apresenta ou propõe aos consumidores contratos de crédito.

- Presta apolo nos atos preparatórios de contratos de crédito mesmo que não os tenha apresentado ou proposto.

- Celebra contratos de crédito com os consumidores em nome das Instituições que concedem crédito.

- Faz recomendações personalizadas sobre contratos de crédito (serviços de consultoria).

 

As novas medidas vêm permitir maior transparência. Desde 1de janeiro que os intermediários de crédito estão obrigados a prestar informação gratuitamente aos consumidores. sto implica que têm de fornecer a ficha de  ·

informação normalizada do crédito (documento que apresenta as caraterísticas do crédito) e a informação

pré-contratual sobre o serviço de intermediação de crédito. Quem fica a ganhar, neste aspeto,é o consumidor

"O Banco de Portugal (BdP) é, desde 1de janeiro de 2018, responsável pela autorização e registo de todas as pessoas singulares ou coletivas que pretendam exercer a atividade de intermediário de crédito. Segundo dados provisórios do regulador, até 31 de dezembro do ano passado foram recebidos 5.314 pedidos de autorização, dos quais 4.261 estavam, nesse dia, a ser analisados. Foram aprovadas 924 solicitações e recusadas 129." in idealista

 

"Segundo as estimativas da ACAP e da ASFAC, só 10% das empresas de crédito ao consumo tinham autorização do BdP,tendo pedido ao Executivo um alargamento do prazo, pelo menos, até ao final de maio" in Jornal Económico

DESTINATÁRIOS

Advogados, Agentes de Execução, Solicitadores, Leiloeiras, Comerciantes de todo o tipo de negócio (Comércio e reparação de Automóveis, Móveis, Artigos para o Lar, Etc., Agentes Imobiliários, Imobiliárias, Consultores Imobiliários, Mediadores Imobiliários, SGFII, Todo o tipo de Banca, Mutualistas, Financeiras, Instituições de Crédito e Concessão de Crédito seja de que tipo for.


LOCAL E DIA DE REALIZAÇÃO

PORTO

FUNDAÇÃO AEP

Avenida da Boavista, n.º 2671

GPS

GPS: 41º09’43’’N

         08º39’17’’W

Dia 24 de Janeiro de 2020

TEMPORIZAÇÃO DA SESSÃO

13H30 – CREDENCIAÇÃO

14H00 – INÍCIO DOS TRABALHOS

16H00 – COFFEE-BREAK (15Min)

17H00 - FINAL DOS TRABALHOS

Localização FUNDAÇÃO AEP

Formação | Sessão de Esclarecimento - PORTO
INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO
A IMPORTÂNCIA REGULAMENTO n.º 276/2019 PARA TODA A ÁREA IMOBILIÁRIA

 

DO INTERESSE DE TODO O SETOR BANCÁRIO | FINANCEIRO | CONSULTADORIA | IMOBILIÁRIO | AUTOMÓVEL | AGENTES LIGADOS DIRETAMENTE OU INDIRETAMENTE A OUTROS RAMOS DO COMÉRCIO

Vídeo de Apresentação 
Conferências Passadas

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